Diplomarbeiten


(Fachbereiche): Volkswirtschaft Mikroökonomik Wettbewerbstheorie / Wettbewerbspolitik

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Titel Standortentscheidung eines Einkaufzentrums unter Berücksichtigung von Vorstellungen der Bevölkerung und übergreifenden Einflussfaktoren
Untertitel Erläutert anhand der Standortentscheidung in der Gemeinde Frickenhausen, Baden-Württemberg
AutorIn Katja Zeisner
Seiten 157 Seiten
Hochschule Fachhochschule Nürtingen Deutschland
Art der Arbeit Diplomarbeit
Abgabe 2003
Note 1,3
Preis 74,00 EUR (inkl. MwSt.)
Bestellnummer 95007717
Sprache Deutsch
Medien Papier / CD
Inhaltsangabe
Zusammenfassung:

Die Diplomarbeit hat als Zielgruppe Handelsunternehmen und Studierende der Bereiche Marktforschung und Handelsbetriebslehre.

Auftraggeber der Diplomarbeit war die Gemeinde Frickenhausen (Baden-Württemberg), die durch eine Vollerhebung und eine weitere Befragung (Tiefeninterviews) die Einstellungen der Bürger gegenüber eines geplanten Einkaufszentrums ermitteln sollte. Des weiteren werden in der Diplomarbeit Faktoren beleuchtet, die auf die Standortentscheidungen von Handelsunternehmen Einfluss haben. Auf Grundlage der Diplomarbeit wird die Gemeinde im laufendem/ kommendem Jahr eine Standortentscheidung treffen.

Vermittelt werden soll zum einen die Grundlagen der Marktforschung und wie diese, anhand eines praktischen Beispiels erläutert, ihre Anwendung finden. Beleuchtet werden als erstes die Grundlagen der Marktforschung: Was bedeutet der Begriff Marktforschung?, Wie gewinne ich Informationen in der Marktforschung?, Wie stelle ich die Fragen? und welche statistischen Möglichkeiten stehen in der Marktforschung offen? Zum anderen wird ein Untersuchungsablauf, angefangen von der Zielsetzung, über die Planung und Ausführung, bis hin zum Ergebnisbericht erläutert. Folgende Punkte werden in der Diplomarbeit erklärt und angewandt: Untersuchungsgegenstand, Forschungsdesign (Fragebogengestaltung, Arten von Befragungen), Pre-Test, Datenerfassung, Berechnung der Ergebnisse und Darstellung sowie Interpretation der Ergebnisse.

Des weiteren werden in der Diplomarbeit Einflussfaktoren auf Standortentscheidungen und deren Entwicklung dargestellt. Gegenstand dieses Kapitels sind die Bevölkerungsentwicklung (Singlehaushalte, Verrentung, Verstädterung, Wanderung, Arbeitslosigkeit, Privater Konsum), die Entwicklung der Konsumentenwerte und Standorte von Einkaufszentren (Entwicklung der Lage von Standorten, Analyse von Einkaufszentrenstandorten, Förderung des Standorts Innenstadt). Auch die Finanzierungsmöglichkeiten und die rechtlichen Rahmenbedingungen einer Standortentscheidung werden angesprochen.

In einem abschließendem Kapitel werden die Ergebnisse der Untersuchung in der Gemeinde und die ermittelten Einflussfaktoren gegenübergestellt.

Inhaltsverzeichnis:

Inhaltsverzeichnis I
Abkürzungsverzeichnis IV
Abbildungsverzeichnis V
Tabellenverzeichnis VI
Kartenverzeichnis VII
1. Einleitung 1
2. Grundlagen der Marktforschung 3
2.1 Begriff Marktforschung 3
2.2 Informationsgewinnung in der Marktforschung 4
2.3 Fragestellung bei einer Befragung 7
2.3.1 Regeln für die Frageformulierung 7
2.3.2 Antwortmöglichkeit bei einer Frage 8
2.4 Klärung statistischer Begriffe 9
3. Methode und Ergebnisse der Untersuchung in der Gemeinde 10
3.1 Ziel der Untersuchung (Untersuchungsgegenstand) 10
3.2 Planung und Zeithorizont der Untersuchung 10
3.3 Vorgehensweise zur Untersuchung (Forschungsdesign) 11
3.3.1 Schriftliche Befragung 12
3.3.1.1 Fragebogen 12
3.3.1.2 Auswahl der zu Befragenden 15
3.3.1.3 Anschreiben zur Befragung 16
3.3.1.4 Rücklauf der Befragung 17
3.3.2 Persönliche Befragung 18
3.3.2.1 Fragebogen 18
3.3.2.2 Anleitung zur Durchführung der Interviews 20
3.3.2.3 Auswahl der Interviewpartner 22
3.3.2.3.1 Bewusste Auswahl 22
3.3.2.3.2 Zufallsgesteuerte Auswahl 27
3.3.2.3.3 Kombinierte Verfahren 29
3.4 Erprobung der Fragebögen (Pre-Tests) 30
3.5 Datenerfassung 32
3.6 Ergebnisse der Untersuchung mit Interpretationen 33
3.6.1 Wichtigkeit der Eröffnung des Einkaufszentrums 33
3.6.2 Standortwunsch für das Einkaufszentrum 35
3.6.3 Gründe, die für und gegen die Ortsmitte sprechen 38
3.6.4 Gründe, die für und gegen den Außenstandort sprechen 41
3.6.5 Die jetzige Einkaufssituation 43
3.6.6 Gewünschtes Leistungs- und Dienstleistungsangebot für das Einkaufszentrum 48
3.6.7 Gewünschte Einkaufszeiten 50
3.6.8 Gewünschte Betriebsform für das Einkaufszentrum 51
3.6.9 Sonstige Ergebnisse 53
4. Übergreifende Einflussfaktoren auf Standortentscheidungen und deren Entwicklung 55
4.1 Bevölkerung 55
4.1.1 Deutschland gesamt 55
4.1.2 Frickenhausen mit den Ortsteilen 59
4.1.3 Konsequenzen für die Standortentscheidung 62
4.2 Konsumentenwerte 64
4.2.1 Werte und Konsum 64
4.2.2 Konsequenzen für die Standortentscheidung 66
4.3 Standorte von Einkaufszentren 67
4.3.1 Lage von Standorten 67
4.3.2 Analyse von Einkaufszentrenstandorten der letzten Jahre 69
4.3.3 Förderung des Standorts Innenstadt 71
4.3.4 Beispiel für Standortentscheidung einer Gemeinde 74
4.4 Finanzierungsmöglichkeiten 78
4.5 Rechtliche Rahmenbedingungen 79
4.6 Sonstige Einflussfaktoren 80
5. Gegenüberstellung der Untersuchungsergebnisse mit den Einflussfaktoren im Bezug auf die Standortentscheidung 83
5.1 Entscheidung über Realisierung des Einkaufszentrums 83
5.2 Entscheidung über den Standort des Einkaufszentrums 83
5.3 Weitere Gegenüberstellungen 85
6. Resümee und Ausblick 87
Anhang
A: Zeitplan 90
B: Kostenvoranschlag 91
C: Fragebogen der schriftlichen Befragung 92
D: Zoneneinteilung für schriftliche Befragung 94
E: Anschreiben zur schriftlichen Befragung 95
F: Veröffentlichungen, die die Rücklaufquote beeinflusst haben 96
G: Fragebogen der persönlichen Befragung 99
H: Unterlagen für die Interviewer 108
I: Proportional geschichtete Stichprobe der Interviews 111
J: Kriterien zur Repräsentativität 112
K: Nicht verwendeter Fragebogen der persönlichen Befragung 113
L: Unterlagen für die Gemeinde zur Erfassung der schriftlichen Befragung 122
M: Codeplan zur Erfassung der persönlichen Befragung 128
N: Verteilung der Einwohner von Frickenhausen nach Ortsteil und Altersgruppe 135
O: Eröffnete Einkaufszentren im Verhältnis zur Bevölkerungszahl 136
P: Tatsächliche Kosten 137
Q: Zeitaufwand für die Untersuchung 138
R: Pressemitteilungen nach der Untersuchung 139
Literaturverzeichnis VIII
Ehrenwörtliche Erklärung XIII

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